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根據住建委官網顯示,上周(6月5日-6月11日),北京二手房網簽2549套,其中住宅簽約2165套;北京二手房新發佈房源1518套,其中二手住宅發佈1367套。
據房天下二手房數據研究中心,上周(6月5日-6月11日),北京平均掛牌價格為57743元/平米(包含燕郊、北京周邊、旅遊地產),相對比較平穩。
上周(6月5日-6月11日)北京十大熱搜樓盤分別是林肯公園、金茂府、榮豐2008、太陽公元、富力又一城、星河灣、珠江帝景、遠洋山水、沿海賽洛城、中糧萬科長陽半島。
一、2017年第24周北京二手房庫存量
2017年第24周(6月5日-6月11日)北京二手房每日新發佈房源數分別為293、354、266、274、331、0、0套,共計1518套;北京二手房每日新發佈住宅房源數分別為258、325、240、252、292、0、0套,共計1367套。
截止6月11日,北京二手房可售房源套數為20029套,其中可售住宅套數15866套,較上周末6月4日,北京二手房可售房源量有所減少,總體庫存量減少。
【數據來源:房天下二手房數據中心】
二、2017年第24周北京二手房及二手住宅網簽量走勢
2017年第24周(6月5日-6月11日),北京二手房每日分別網簽503、422、468、493、560、52、51套,共計2549套,日均簽約364套;北京二手住宅每日分別網簽464、389、410、405、402、47、48套,共計2165套,日均簽約309套。
【數據來源:房天下二手房數據中心】
截止6月11日,北京二手房累計簽約3471套,其中住宅累計簽約2991套。
【數據來源:房天下二手房數據中心】
總體來看,2017年第24周(6月5日-6月11日),北京二手房網簽2549套,北京二手住宅網簽2165套,住宅占整體網簽套數的84.9%。北京二手房網簽建築面積約305909.85平,北京二手住宅網簽建築面積206898.43平,住宅占整體網簽建築面積的67.6%,平均每套住宅簽約面積95.6平米。
三、2017年第24周北京各區及周邊二手房平均掛牌價格
2017年第24周(6月5日-6月11日),北京二手房平均掛牌價格為57743元/平米,價格走勢平穩。
【數據來源:房天下二手房數據中心】
北京16個區縣中,周掛牌均價較高的是西城,為89767元/平米,其次是東城,掛牌均價為87829元/平米;掛牌均價較低的區縣是延慶,為17089元/平米。
北京周邊上周掛牌均價是18606元/平米,燕郊掛牌均價為28496元/平米,旅遊地產掛牌均價是6577元/平米。
四、2017年第24周北京二手房十大熱搜樓盤
2017年第24周(6月5日-6月11日),搜索量前10的熱門樓盤為:
【數據來源:房天下二手房數據中心】
從掛牌均價上來看,有3個樓盤掛牌均價超過十萬,是位於朝陽的金茂府(房價 戶型 二手房 租房)、西城的榮豐2008(房價 戶型 二手房 租房)小區、朝陽太陽宮商圈的太陽公元(房價 戶型 二手房 租房),掛牌均價分別是133006元/平米、136699元/平米、134094元/平米。
10個熱門樓盤當中,有6個樓盤位於朝陽區;建築面積上從20平的小戶型到近千平的改善大戶型都有,滿足各類購房者需求。
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