新手媽咪，從懷孕開始就在研究各種寶寶用的用品
面對種類繁多的產品，常常覺得眼花撩亂.......
當然希望寶貝的每個階段都想要幫自家寶貝準備好"行頭"
譬如:尿布、推車、安全座椅、護頸
評價參差不齊大家都知道要買，但不知道到底哪個適合自己 產品規格：
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商品訊息描述:
寶寶長牙時間一般約在6~9個月時候，當寶寶開始長牙時會有焦慮不安、流涎、吃少、難入眠等情況產生，因為牙齒冒出牙齦時會有紅腫的情形，紅腫的情形會令寶寶有不舒服感，寶寶使用固齒器時可以舒緩此時的不適感，也有安撫寶寶的作用。
Innobaby寶寶固齒器纖細的花瓣形狀設計，可刺激寶寶口腔咬合的協調性，並藉此可鍛鍊口腔的肌肉，有助於舒緩寶寶長牙階段牙床不適的感覺，還可滿足寶寶想咬東西的慾望。手柄握把設計讓寶寶提高手部的協調能力，清洗方便用溫和的肥皂和水清洗後就可使用了。
商品訊息簡述:
必買推薦
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◎材質：主要材質矽膠，可用於蒸汽消毒鍋。
◎產地：韓國
◎提醒您由於涉及個人衛生，本產品不提供試用，故包裝一經拆封後恕無法再接受退換貨服務。請確認購買後再行拆開。
◎我們所提供為全新產品，由於固齒器屬於消耗品 / 耗材，因每個人使用方式、習慣的不同也會影響到商品的壽命，故本商品沒有提供保固與維修服務。如因新品瑕疵或是因運送過程導致商品故障損壞者，請在商品貨到日起七天內辦理換貨，但因個人因素導致商品受損恕不受理退換貨。由於已提供貨到日起七天猶豫期讓您檢查商品，故超過七天猶豫期後不在受理退換貨服務。
保固期
本產品為消耗品無法提供維修與保固
【美國 Innobaby】寶寶固齒器(2入特惠組)
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2017-6-6點擊：142來源: 新京報(北京)
（原標題：北京部分銀行首套房貸利率上浮10%）
昨日，新京報記者獨傢獲悉，民生銀行在北京地區首套房貸利率在基準利率基礎上最低上浮10%。據新京報記者計算，首套房購房者每貸款300萬，較政策寬松時期的8.5折、30年期月供，每月要多還3600多元。
此外，新京報記者瞭解到，目前一些銀行房貸額度已用完。多傢暫未公開上浮首套房貸款利率的銀行人士表示，目前銀行在放款過程中要“議價”，已經形成房貸利率實際上浮。
房貸利率5個月連升4次
昨日上午，多傢中介向新京報透露，自6月5日起，民生銀行首套房貸利率執行在基準利率基礎上最低上浮10%，其中補按揭和接力貸最低為基準利率的1.15倍；二套房貸利率仍然實行在基準利率基礎上最低上浮20%。
昨日，新京報記者從民生銀行北京分行內部人士處獲悉，6月4日，民生銀行新發通知，要求北京地區首套房按揭貸款利率為基準利率1.1倍，二套為1.2倍。
據悉，新的房貸利率政策從6月5日開始執行。如果在6月5日前錄入個人信貸系統或者貸款者提供的網簽合同顯示的網簽日期在6月5日前，仍按原利率政策執行。
這是北京地區2017年元旦至今的5個多月第4次提高房貸利率。在剛過去的5月，自5月1日起，各傢銀行首套房貸利率陸續回到基準利率，二套房貸利率則在基準利率基礎上最低上浮20%。
其他銀行是否會跟進？昨日，北京地區十餘傢銀行回復新京報稱，目前首套房貸利率執行最低基準利率，二套房執行最低基準利率上浮20%。但也有一股份制銀行人士表示，目前該行額度有限，因此沒有明確的利率定價。
“信貸收緊趨勢明顯”
中原地產首席分析師張大偉認為，從資金成本上看，目前包括餘額寶等固定理財收益年化資金成本已經接近4.1%，按揭貸款的基準利率4.9%對於大部分銀行來說，已經屬於低利潤產品。“預計後續銀行將逐漸從目前的基準為主流提高到基準上浮，”張大偉說，北京作為全國房產市場調控最嚴格的城市，信貸收緊的趨勢也最早最明顯。
從銀行風險上看，隨著房價逐漸出現調整，銀行對房產抵押品的風險意識提高。“各傢銀行預計後續將繼續收緊房地產的額度與提高房地產貸款的價格。”張大偉預測，在後續調控周期內，房貸收緊、貸款折扣減少、放款時間延長等都將疊加房地產調控效果。
“最近出現的基準利率上浮將是北京按揭貸款歷史上最嚴格的政策。”張大偉表示，目前購房者的資金成本持續上升，已經逐漸完成瞭從量變到質變的過程，貸款壓力越來越大。“預計信貸的收緊趨勢延續周期內，房地產降溫也將持續。”
■ 數據
貸款300萬較寬松時每月多還3608元
新的房貸政策對首套房的購房者有多大影響？如果購房者貸款為100萬，首套房貸利率執行8.5折政策，30年期月供為4872.7元；首套房貸執行基準利率時，25年期月供為5787.8元；每100萬貸款，如果首套房貸執行最低1.1倍基準利率時，25年期月供為6075.4元。
熱賣
也就是說，新政策後，首套房的購房者較房貸利率執行基準利率時每個月要多還287.6元，按照一套房子貸款300萬來計算，購房者每個月要多還862.8元。如果與2016年市場寬松時執行的8.5折、30年期月供相比，首套房購房者每100萬貸款每月增加月供1202.7元，每300萬貸款較政策寬松時增加月供3608.1元。
首套房貸利率的上調也讓不少市民感嘆：“七折時代一去不復返瞭。”
據悉，2009年到2010年，北京地區的銀行首套房貸執行7折優惠政策；2014年，因銀行資金緊張，首套房貸利率回到基準利率；從2015年開始，北京地區銀行多執行首套房最低8.5折政策。
從去年下半年開始，北京房產市場火爆，多項調控政策出臺，房貸利率也不斷提高。（侯潤芳）
■ 焦點特賣
部分銀行房貸額度已用完
基準利率的上浮或與銀行額度有關。“目前我們的房貸額度已經沒有瞭，我們現在都建議房貸客戶去找別的有額度的銀行辦理貸款”。昨日，一位股份制銀行個人貸款部人士向新京報記者透露。
據瞭解，上述額度制約源於去年底銀監會的政策。去年11月初，銀監會下發《關於開展銀行業金融機構房地產相關業務專項檢查的緊急通知》（下稱《通知》），擬對包括北京、上海、深圳在內的16個熱點城市銀行業金融機構進行專項檢查。
上述人士透露，今年春節之後，各地銀監局已經約束各大銀行的房屋信貸總額，各傢銀行開始執行，也算是對這一政策的落地。“目前我們銀行房貸額度驟降，僅為去年的十分之一。在今年前五個月已經用完瞭。”
在他看來，在當前嚴格管控的形勢之下，個人按揭房貸業務驟降，基本難以形成賺錢效應。雖然該行目前沒有明確發文要求首套房貸款利率上浮10%，但是，由於額度有限，事實上在放款過程中要“議價”，形成實際上的上浮。
多傢暫未公開上浮首套房貸款利率的銀行人士向記者證實瞭上述情況。“近期，各傢銀行情況差不多，個人按揭貸款額度下降十分有限，屬於稀缺資源，會有議價行為。如果購房者個人征信存在瑕疵，毫無疑問必須上浮”。
今年3月中旬便有媒體報道稱，今年春節後，2月以來部分銀行北京分行暫停放款，北京房屋中介已經跟工商銀行、中國銀行、光大銀行等銀行暫停瞭合作，原因系這些銀行無額度可放。同時，農業銀行及浦發銀行等也都暫緩瞭放款。
此後，記者從多傢銀行獨立信源證實，在3·17新政出臺前後，上述銀行還有部分房貸額度，但是，實際放款中會存在延遲的情況。
浦發銀行個貸部人士稱，春節後至3月底，房貸審批速度並未變慢，這與平時的審批時間差不多。隻是受相關流程影響，放款時間有所延長。“放款的速度放慢主要是受到信貸額度的影響。”昨日，該人士對記者透露，目前浦發銀行已經沒有房貸額度瞭。（金彧）
觀 點
“買賣雙方博弈持續”
中原地產研究中心統計數據顯示，5月北京二手房成交價格環比下調1.2%。整體市場已經出現瞭成交大幅回落下的價格下行。但從價格調（資料、團購、論壇）整幅度看，買賣雙方的博弈依然持續中，沒有出現除個案報價大跌外的成交價格大跌，實際成交價格平穩微跌。
此外，國內有超過30多個城市，歷史首次啟動瞭買房後一定年限限制出讓的樓市調控政策。事實上就是樓市的去杠桿政策，使得購房者必須要以自用為目的配置資金。否則按照3-5年的交易周期看，已經不太可能吸引高杠桿的高成本資金進入。
大部分城市目前限售時間都是2年，也就是未來買房基本都需要4-5年才可以出售。這種限售明顯打擊瞭投機和投資需求，使得房地產的投資屬性降低，影響瞭短期獲利的可能性，對於加杠桿的投資者來說，風險越來越大。（侯潤芳）
■ 背景
5個月房貸利率4次調整
2016年年底，北京房地產交易中介收到內部通知，自2017年1月1日起，所有銀行貸款利率折扣最低九折。
元旦後首個交易日1月3日，新京報記者從多傢銀行處獲悉，自2017年元旦起，首套房房貸利率折扣最低九折起。
今年3月21日，新京報曾獨傢獲悉，工商銀行、建設銀行等16傢銀行北京分行一致決定，即日起，縮小首套房貸款利率優惠幅度，由不低於貸款基準利率的0.9倍調整為不低於貸款基準利率的0.95倍。
在剛過去的5月，自5月1日起，各傢銀行首套房貸利率陸續回到基準利率，二套房貸利率則在基準利率基礎上最低上浮20%。
6月5日，民生銀行首套房貸利率執行在基準利率基礎上最低上浮10%。
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