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“就是舊政策的30%首付，以我目前的能力也買不起北京的房子。二套房又從何談起呢？”雖是一句玩笑話，卻能反映出這個城市許多年輕人的真實想法。
在北京工作兩年的女生小葉本科念的是山東省的一所二本院校，後來，她考取瞭北京的研究生。
雖然工作近兩年，但小葉並沒有多少積蓄，“如果真的買房，可能就要靠傢裡。算瞭一下，首付最多能湊到六七十萬元，這個首付，隻能在昌平、通州地界買到小戶型。”
這並不是最關鍵的，最關鍵的問題是，小葉並不確定自己是否真的要留在北京。“簡單來說，這個問題就是‘到底是要選擇大城市的一張床，還是小城市的一間房’。在可預見的日子裡，我可能會狗鮮食因為北京的生活成本過得很辛苦，但是回濟南就不一樣瞭，我有傢人，有朋友，生活會舒服很多。”
其實，這個問題已經困擾小葉兩年瞭，她本來就傾向於“小城市的房”，隻是父母的要求，加上北京的發展機會確實多。不過，現在她想明白瞭。她想回傢，立刻、馬上。
“我覺得其實（政策）挺好的，”小葉說，“這可以幫助許多年輕人迅速做出判斷和選擇。這兩年不論是進京指標還是住房，政策都是收緊的。年輕人面臨的選擇會更急迫，它需要你對於未來做一個更加清楚的預測和判斷。”
長沙房價在全國一線城市中墊底
眾所周知，近15年來，在全國許多城市房價飛漲、百姓感嘆購房夢越來越遠的情況下，長沙的房價卻依然讓人感到很溫暖。去年夏天，全國各大媒體爭相報道過一件事，就是長沙GDP十年增長460%，增速領跑全國，但長沙的房價收入比卻在全國35個大中城市中墊底。
很多城市的白領羨慕長沙人生活幸福，就因GDP躋身全國省會城市六強的這塊熱土，經濟發展快，房價很親民，比同類城市低瞭一大截，始終保持著理性、健康、穩定的狀態。這一切都說明，歷年來，長沙對於樓市的引導和調控，是卓有成效的。
同時也以鐵的事實證明，經濟的高速發展與高房價之間，並不存在必然的對應關系。
房子是用來住的，不是用來炒的
事實上，一些城市的房價畸高，固然有大量剛需的推動，但與投機者的興風作浪也息息相關。他們的炒房方式雖然花樣百出，但有兩點是相同的，一是囤積房源，二是濫用銀行貸款這一杠桿。
在眾多調控的城市裡，長沙的價格控制是很嚴格的，每個區每個月都會出臺一個價格指導，開發商的隨意漲價行為，在網簽環節會遭到遏制。“三限”同步，可謂為維護理性、健康的房地產市場，打出瞭強有力的“組合拳”。
安居樂業，是幸福生活畫卷中最基本也最重要的場景。長沙創建國傢中心城市，需要吸引更多的人才前來安居樂業。如果房價高企，人們的宜居指數降低，又怎能安下心來創新創業？如果一個上市公司的年利潤僅夠在城市買一套豪宅，發展實體經濟的動力從何而來？
長沙，這個宜居樂園、創業樂土，以未雨綢繆的樓市新政，向炒房客們說“不”，值得點贊，應予支持！隻有始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”這一根本定位，我們的市民，才會始終擁有獲得感和幸福感；我們的城市，才會避免出現“空城”現象，始終充滿活力；才會吸引八方才俊投奔，始終充滿魅力。
------------ 延伸閱讀 ----------------------------------------------
長沙，和老犬飼料推薦爛尾樓說再見
小編之前發瞭一篇315專題文章曝光“黑心開發商”，結果很多朋友反映說他們遇到瞭開發商卷款跑路的情況。猶記得13年我的同事在湘江邊、西二環旁一個樓盤買瞭房，後來爛尾，他們幾百號業主圍堵橘子洲大橋，才引起瞭相關部門的重視。
市民在購買期房時，往往最擔心的是樓盤資金鏈會不會斷裂？交瞭首付款後，開發商萬一卷款跑路怎麼辦？今年1月，長沙市人民政府與中國人民銀行長沙中心支行共同下發瞭《關於加強商品房預售資金監管的通知 》（以下簡稱《通知》）。 旨在促進房地產市場健康發展，確保預售資金用於本項目的工程建設。
“過去商品房預售資金隻有銀行負責監管，而現在實行‘政府+銀行’的雙重監管模式，能夠防止開發商出現資金抽逃、挪用等情況，從源頭上防范新的遺留問題產生。”近日，市住建委下屬房產交易管理中心召集多傢商業銀行以及開發商代表，進行加強新建商品房預售資金監管的培訓。
目前，長沙已有首批50餘個項目簽署瞭《長沙市新建商品房預售資金監管協議書》，自願接受長沙市房產交易管理機構和自選商業銀行對其預售資金的監管。下一步，全市所有樓盤將分批次簽署該協議書，並接受操作流程等方面的培訓。
地圖君的話
我的很多同學、同事相繼在長沙買房瞭，
很多網友也在後臺回復說他買到瞭想要的房子，
地圖君必須恭喜這些土豪朋友們！
祝你們安居樂業，生活性福，hoho~~
所有人都在抱怨買不起、壓力大，
但是我相信大部分朋友隻要再拼一點、
發揮吃得苦霸得蠻的特色，
一定能夠買到心儀的房子，
地圖君和寵物食品你一起努力！
資料來源：長沙晚報、中國新聞網
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